随着我国旅游业的迅猛发展，以旅游度假为目的的旅游地产开发，成为如今的投资新项目，此举会吸引大量的资金，促进当地经济的发展，从而会吸引更多的游客，因此会形成良性循环。随着“国十五条”的出台，北京、上海、杭州等房产过热城市的房产商将会转向海南市场，寻找新的市场空间。由于政府的介入与调控，投资旅游房地产的前景将十分广阔。
２０世纪３０年代，“旅游房产”概念从法国南部地中海沿岸尼斯一带起步。旅游与商业、休闲、房产的交叉与结合，开辟了房产一个新的领域。给房产带来了新的商机。２０世纪９０年代，我国引进“旅游房地产”概念。海南岛，明媚的阳光、风景如画的海滨和气候宜人的暖冬……这些得天独厚的生态景观，为旅游房产的发展提供了沃土；依附资源优势，海南岛成了旅游房产的领航者；提起海南的房产，就势必会提到“旅游房产”。
大力发展以旅游度假为目的的旅游地产开发需求；兼顾以养老和度冬为目标的住房需求；另外还要看到境外的一些购房需求，这是省政府对旅游房产的规划。海南省气候宜人、风景优美，为发展旅游房产具备了充分的先天条件，而旅游经济的强势发展又为旅游房产的发展搭建了桥梁，因此海南旅游房产的招牌还是吸引了大量的岛外人士。整个海南的房产都是以外销型为主，三亚的房产７０％都是岛外人购买，而三亚作为全国有名的旅游观光城市，旅游与房地产有着密切的联系，因此将房地产的收入划归到旅游收入中，据悉，房地产收入在整个旅游收入中占有相当大的比重；而在海口，７０％的房屋也是岛外人或岛外移民购买。
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