| 高尔夫别墅进入抢购时代 高球能为地产镀几层金(图) |
“湖南的经济发展水平和消费水平不能和北京上海深圳比，在这里卖1000万的别墅，其品质绝对称得上是国内经典。”祝海信心十足地表示。
一上市就面临抢购的热销场面，祝海表示，更让他们没想到的是，高尔夫别墅在长沙还有很大存量的市场需求。
“半熟”中国
九成球场以房地产项目作支撑
相对于国外的高尔夫地产而言，十几年历史的中国市场，算是半生不熟。该做的都做了，该有的都有了，但就差那么点积淀，差那么点火候，也差那么点味道。
21世纪初，根据最权威的国际高尔夫组织（NGF）的统计，在美国，高尔夫球场发展房地产从30％上升到了46％，而且高尔夫物业的售价比一般住宅高出3－4倍以上。尤其在北美国家，很多经营者将高尔夫产业不断延伸和衍化，除了开发高尔夫地产外，还以球会的名义经营品牌服装、球具等等。
国外如此，国内亦然
上世纪九十年代末，伴随着经济高速成发展，高尔夫地产进入中国百姓视野。高尔夫房产物业的超高的价格推动着国内顶级球场“冲锋陷阵”，其他球场则争先效仿，一时间风生水起。
时间可考，但关于高尔夫地产兴起的由来，业内尚未具体考证。有一点可以肯定的是，在中国球场建设的巨大成本和建成后惊人的日常维护开支，使绝大多数球场处在入不敷出的状态，高尔夫和房地产联姻这一“中国特色”的高尔夫产业形态诞生了。
此后的十余年中，伴随着这一热潮，上海汤臣高尔夫别墅、天马高尔夫别墅、深圳沙河高尔夫别墅、观澜湖高尔夫别墅等产品接踵而至。虽然个个美其名曰“高尔夫别墅”，事实上其中多数只称得上中档楼盘。据不完全统计，目前北京市场上在售的所谓高尔夫项目近20个，产品类型包罗别墅、townhousue、洋房、高层公寓等多种形式。
2004年5月8日，演绎世界第一球会与顶级别墅创新“嫁接”的观澜湖大宅，带着“我家住在观澜湖，来我家打高尔夫吧”的广告语上市，以中国地产豪宅最高水准的代表身份，在整个地产界引发了一场“地震”，其项目也被中国房地产业协会评为“中国深圳地产高档社区成功开发典范”。大宅均价在每平方米2万元以上，最便宜的一栋也要1000多万，最高叫价高达3000万元，这个价格在当时的深圳算是天价。
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