![]() |
| 高尔夫别墅进入抢购时代 高球能为地产镀几层金(图) |
同时，在经济高速发展的上海，汤臣高尔夫集团也将高尔夫地产作为与高尔夫平齐的主营业务之一。目前，位于汤臣高尔夫球场东南侧的汤臣高尔夫别墅，目前已开发到第8期，入住率非常高，已形成相当成熟的高档社区生活圈。
“在中国，有90％的球场以房地产项目作为支撑。”中国著名品牌建设与营销策划人、长沙新思维企业发展策划公司总经理陈真诚认为，一边是球会运营艰难，一边是高尔夫地产物业的超高回报，中国高尔夫掘金顶级别墅领域在一定程度上也是顺应了国际趋势，符合市场经济发展规律的。
纵观全球的豪宅市场，依山也好，傍水也好，形成蓝色和绿色两大主题，而高尔夫球场上或者附近的别墅，不仅座拥满眼绿色，更创造以球会友的融洽空间，成为许多人梦寐以求的置业理想。
黄金产业
高尔夫究竟能为房地产镀上几层金
一个是品牌升值，一个是品位升值，买卖双方都从高尔夫这一名门贵族身上各取所需。中国的高尔夫地产业或多或少都印上了“时尚高贵”的标签。对于地产开发商而言，“高尔夫”似乎已从一个体育类名词脱胎换骨为地产概念。无论是远郊的低密度产品还是城市核心区的高档住宅，不管身在高尔夫球场，还是视野目及范围，能一睹那一片绿，开发商们大都愿意给自己的楼盘贴上“高尔夫”的标签。
得荫于高尔夫的贵族身世，高尔夫地产的范畴得到最大限度的延伸。
陈真诚在接受记者采访时说，将现今形形色色高尔夫地产分为两大型态，即“主题地产”和“概念地产”。高尔夫主题地产主要指球场内球道景观地产和部分与球场直接相连的球场边缘地产（主要为别墅）。高尔夫概念地产，一般指球场外部、附有高尔夫概念的地产，包括练习场地产、与高尔夫捆绑促销的地产。陈真诚认为，随着国家政策的趋紧，再加上球场场内土地与场外土地在面积上的比率相差之大等因素，高尔夫主题地产，不可能成为主流。而目前的趋势是，高尔夫的概念越来越被外延化，高尔夫概念地产的外延将日趋丰富。
市场的反响是，不管是高尔夫主题地产还是概念地产，都受到了房产高端消费者的青睐。随着高尔夫房地产的发展，其置业者群体分布，尤其是消费心态也发生着巨大的变化。
如今，住进高尔夫别墅或者社区的人们，不一定会打高尔夫。有一名置业者道出了自己的心声：“住在球场边上，不管房子大与小，我们就会觉得这种高贵运动离我们不远，我们不会经常打高尔夫，只希望能享有这种享受的心态。”“好女不愁嫁，早些年高尔夫房地产还只是在北京、上海、广州、深圳等地被炒得火热，近两年，重庆、武汉、杭州等一些大中城市也纷纷跻身高尔夫住宅开发大军。如今放眼全国，高尔夫球场内和球场附近，各式各样的别墅群林林总总。”陈真诚说，有数据显示，目前与房地产相关的高尔夫开发项目，新球场占到60%，而在20世纪90年代这一比例仅40%。
可见，高尔夫地产中的高尔夫别墅，可谓是真正的名人闺秀、皇帝女儿，充分符合“买受”双方的消费意愿和理想生活。
|
|
|
|
![]() |
|
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
